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夏季房交会7月3日开幕 买新建商品房免契税

  乌鲁木齐在线讯(记者王媛媛)7月3日至6日,2015年新疆(乌鲁木齐)夏季房地产交易博览会将在新疆国际会展中心举行。展会期间,全疆及内地市民购买新建商品房将给予契税、房屋权属登记费全额财政补贴。

  6月18日,自治区住房和城乡建设厅及市建委联合召开了2015年新疆(乌鲁木齐)夏季房地产交易博览会新闻发布会。本届展会规格提升到新疆房交会,以“携手新疆楼市、共创美好未来”为主题, 设计展位57个,占地18470平方米,参展企业有本地及外省进疆名优企业如广汇、华源、大成、万科、万达、宝能、绿地、绿城等近50家。

  刚刚结束了春季房交会,紧接着举行夏季房交会,究竟出于怎样的考虑?面对记者的提问,市房地产业协会副会长、秘书长、市建委房地产业管理处处长潘传军说:“5月17日结束的春季房交会非常成功,已成为全市乃至全疆的品牌。前期也对市场进行了调研,鉴于企业和市民的需求,我们决定举行夏季房交会,规格也提升到新疆房交会,全疆各地的企业都可以来参展,展示范围进一步扩大,面积也扩大了三分之一。”

  展会期间,市政府将继续实行“购买新建商品房(含商铺、写字楼等),享受购房契税、房屋权属登记费全额财政补贴”的惠民政策。补贴政策实行先缴纳后返还的方式。

  同时,现场开展“放心购房”咨询活动。组委会将在房交会现场设置律师咨询台,为购房者免费提供法律服务。

  据悉, 2015乌鲁木齐春季房地产交易博览会4天展期,共计八万人参观洽谈,房地产各类楼盘项目现场成交3896套,成交面积50.15万平方米,成交金额40亿元。

  延伸阅读

  
5月首府房价环比一升一降

  5月份乌鲁木齐住宅价格与4月相比出现一涨一降的趋势,其中商品住宅价格环比下降0.2%,二手住宅价格已连续第二个月上涨,环比上涨0.8%。

  根据昨日国家统计局发布的5 月份70 个大中城市住宅销售价格变动情况来看,乌鲁木齐二手住宅持续环比上涨,4 月份二手住宅环比上涨0.3%,同比下降2.8%。5 月份,环比上涨0.8%,同比下降2.4%,降幅继续收窄。其实从去年7 月开始,二手住宅价格连续多月下降,从今年4月开始上涨。

  二手住宅价格环比上涨,部分人群也表示楼市开始逐步回暖,对这一说法,乌鲁木齐佳隆房地产经纪有限公司总经理陈奎认为,现在交易量已经慢慢增加,但是否真正回暖还得看后面几个月的交易情况。“公司二手房交易量从去年过完春节就出现下降趋势,今年从4 月开始好转,一系列楼市利好政策的出台,市民感觉价格也比较合适,从观望也开始慢慢交易,主要还是刚性需求,结婚房、学区房等。4月、5 月、6 月的上半月交易情况都比去年好一些,价格也比较稳定。”

  虽然乌鲁木齐商品住宅价格依旧环比下降,但环比降幅收窄并维持稳定。4月份新建商品住宅价格环比下降了0.3%,5月环比下降0.2%,同比下降6.4%。

  今年,国家陆续出台房地产的利好政策,央行降息、公积金贷款利率下调、首付比例下降、放宽贷款政策等,从而也释放出促进房地产市场平稳健康发展的积极信号。根据统计,今年1月1 日至5 月17 日,乌鲁木齐供应量充足,共销售16683 套商品房,比去年同比上涨了45.96%。

  新疆华源投资集团有限公司副总裁夏岚亭对今年的市场也非常有信心:“从今年3 月份开始,销售量一直持续回暖,5 月份的销售量跟去年同期相比已上涨了150%。再加上政策的利好,比如春季、夏季房交会的举行,契税政策的全额补贴,都是非常好的契机,对房地产市场健康发展有一定的促进作用。”

  市民吴娟也是在今年春季房交会买的住房。“主要还是很多政策比较好,降低了购房者的支付成本,比如契税补贴了1 万多元,还有首付比例降低,减少了压力。”

  据悉,2014年,自治区完成房地产开发投资1014.81 亿元,首次突破千亿元大关,同比增长22.9%,全区房地产开发投资增速分别高于全国和西部省份12.4、10.1个百分点。

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