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乌鲁木齐市民:小区围墙拆了又修为哪般?

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  宏怡苑小区5号楼前方的围墙被拆开了一个长约4米高约3米的口子。(记者阿丽米热·哈力克摄)

  乌鲁木齐在线讯(记者阿丽米热·哈力克) 位于南湖北路的宏怡苑小区有一截围墙,两天内拆了又重新砌好,这让小区居民疑惑不解。

  该小区5号楼居民马宁告诉记者,18日早晨,她在小区内晨练时,看见隔壁新小区的两名施工人员正在拆除5号楼前方的小区围墙,拆开的口子长约4米高约3米。隔壁新小区还未建成,也没有大门,围墙被拆除对居民安全出行将带来影响。

  19日,记者在小区随机采访了31名业主,他们均表示,不知为何要拆掉他们小区围墙。部分居民向小区物业反映此情况后,让大家没想到的是,19日小区被拆的围墙又重新砌好了。

  19日15时许,记者在宏怡苑小区看见小区5号楼前方的围墙用砖修砌好了,与一旁完好的围墙没有区别。

  悄无声息地拆除围墙,一天后又修好围墙,这一切都在宏怡苑小区业主不知情的情况下进行。

  该小区物业中天伟业服务有限公司物业办主任童建民表示,宏怡苑小区是经济适用房,共有16栋楼,1273户居民。该物业公司于2015年3月入驻。他对拆小区围墙的事情并不知情,18日早晨,业主将此事反映到物业办公室后,他同一名保安前来制止,却被对方告知:这是隔壁博阳雅居小区的消防通道,是按施工要求拆的。

  童建民说,小区围墙被拆,存在安全隐患,最终在社区、派出所的协调下,博阳雅居小区的开发商又重新修好了围墙。回应擅自拆围墙属侵权

  新疆腾博房地产开发有限公司甲方代表罗国峰:我们是博阳雅居小区的开发商。一年前,对于拆除围墙就和宏怡苑小区前一个物业公司口头协商过,我们也是依这面墙修建了院子,且小区规划设计图上标记了此处可以建设一个门用于博阳雅居小区的消防通道,所以18日进行了拆除,但宏怡苑小区居民对此不满,我们只好先修复好,再和业主们进一步商量。

  新疆四至律师事务所律师朱宏杰:小区围墙归全体业主所有,该小区物业公司是没有权利和开发商协商拆围墙一事。开发商拆围墙要跟围墙所有人商量,还要遵照政府相关部门对小区的规划要求。此前开发商擅自拆围墙属于侵权行为,围墙所有人可以要求开发商停止侵害、恢复原状,若造成了损失,可要求赔偿损失。若双方协商未果,业主有权向人民法院提起诉讼。

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