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像选车号一样选住房 乌市将调整保障房摇号分配方式

  乌鲁木齐晚报全媒体讯(记者王媛媛)从今年开始,乌鲁木齐将调整保障房摇号分配方式。就像机选车牌号一样,经济适用房采取“电脑筛选自主选房模式”进行,每户家庭有两次“5选1”的机会,一共“10选1”;公租房采取人房对应进行摇号分配,最终达到每月一次,每户家庭至少有10次选房机会。

  5月25日,市住房保障和房产管理局举行我市2017年度保障性住房第一次摇号仪式。为确保保障性住房公平分配,方便市民办理保障性住房的认租认购,今年开始我市保障性住房摇号分配将建立长效机制实现摇号分配工作常态化。据悉,此前乌鲁木齐保障性住房一年摇号分配两次,保障房家庭现场自行选房。摇号方式调整后,解决了原有摇号分配周期长的问题,今后最快可实现每月一次摇号分配, 机会更均等。

  在乌鲁木齐保障房中,公共租赁住房是租赁形式,经济适用房是购买有限产权形。市住房保障管理办公室副主任马晓东说:“以前摇号分配,公租房申请家庭至少要等半年,另外按顺序好选房,一些市民也有意见,比如先选房的人有优势可挑选好一些的地段。摇号方式改变后,高频率分配房屋,刚开始可能2个月1次摇号,也就是说每两个月可有一套住房提供给保障家庭供其选择,后期可实现每月1次,至少有10次选择机会,在原有的分配方式下,10次机会需要5年的等待期。”

  市住房保障管理办公室经济适用房管理科科长王轲说:“通俗的说,以前摇号方式,只是把申请家庭装入系统中,摇出选房顺序号后现场人工选房;现在人房对应摇号分配,是指将申请家庭和房源数据都装入系统,人在左栏,房子在右栏,系统自动形成唯一对应,减少人为操作因素。分配完后,市民根本不用到现场,直接在社区就可以拿上入住通知单去办理入住手续,而不是像以前至少要等几个月。”

  据悉,以往保障房申请家庭比较多,以每天250户左右的数量,历时需要1-1.5个月,加之办理签约认租手续时间,导致一年只能摇号分配两次。对于未选上房屋的保障轮侯家庭以及房源的利用率上,都是一个漫长的等待过程和一种公共资源的浪费。

  由于保障性住房摇号分配方式的改变,在公布房源后,保障家庭需要提前到现场了解房源情况,因为如此高频率的摇号分配,基本上没有停顿周期,无法在选定住房后再进行换房。

  乌鲁木齐2007年启动住房保障工作,截至目前累计建设了79350套保障房,10.3万人已住进了保障房。

  “十三五”期间,乌鲁木齐市还将适度放宽保障房标准,保障方式逐步由实物配租为主向货币补贴为主过渡。

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